Двойные квитанции по ЖКХ. Куда платить?

Нередки случаи, когда вам приходят двойные квитанции по ЖКХ. Причиной этого может быть смена управляющей компании или перевод с обслуживания управляющей компании на ТСН.

Вопрос у жильцов всегда один – кому платить.

В таких случаях рекомендуем воспользоваться официальной информацией о том, какая организация в данный момент управляет вашим домом.

Такая информация содержится в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Сокращенно — ГИС ЖКХ, портал которой является подразделом сайта госуслуг и находится по адресу  https://dom.gosuslugi.ru).

Сведения с ГИС ЖКХ считаются официальными в силу ч. 2 ст. 9 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 № 209-ФЗ во взаимосвязи со ст. 198 ЖК РФ.

Поэтому, если приходят двойные квитанции по ЖКХ платите по квитанциям той управляющей компании или ТСН, которая отображена по вашему дому в этой системе.

На случай дальнейших споров просто скопируйте эту страницу через настройки браузера, благо на ГИС ЖКХ все сканы заверяются электронной подписью, которую можно увидеть в правом верхнем углу скана.

Если же электронной подписи на данной странице ГИС ЭКХ нет, то просто сделайте скан так, чтобы был виден URL-адрес страницы (сейчас все основные браузеры позволяют не только распечатать документ, но и сохранить его в PDF-формате).

Данная позиция подтверждается также и разъяснениями, приведенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в котором в частности указано, что:

«Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 — 7.1, 8 — 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ».

При этом вышеуказанное разъяснение, содержащееся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, имеет обязательную силу для всех участников правоотношений, а не только конкретного судебного процесса (например между УК и жильцом, который по мнению УК оплачивал в «не ту» организацию (ст. 126 Конституции РФ во взаимосвязи с ч. 7 ст. 2 Федерального конституционного закона 05 февраля 2014 № 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации».