Что нужно размещать в ГИС ЖКХ
ГИС ЖКХ что нужно размещать
В соответствии с вышеназванные нормативными актами управляющие организации (товарищества собственников недвижимости) должны размещать в ГИС ЖКХ следующую информацию:
- Устав товарищества собственников недвижимости (ТСЖ, ЖСК);
- Сведения я о лицензии управляющей компании;
- Годовые балансы и отчеты о прибылях и убытках;
- Годовые сметы и отчеты об их исполнении, включая отчеты об исполнении договоров управления многоквартирными домами и сведения о состоянии расчетов с поставщиками коммунальных ресурсов;
- Протоколы общих собраний собственников помещений и членов ТСН (ТСЖ, ЖСК);
- Сведения о проведении заочных общих собраний собственников помещений или членов ТСН (при проведении собраний с использованием ГИС ЖКХ);
- Данные о количестве граждан, зарегистрированных в каждом из многоквартирных домов по месту проживания (пребывания);
- Перечни многоквартирных домов, находящихся под управлением данной управляющей компании или товарищества собственников недвижимости, а также индивидуальные характеристики каждого из таких домов –год постройки, этажность, площадь, количество квартир и т.п.;
- Состав общего имущества каждого из многоквартирных домов и сведения об использовании такого общего имущества;
- Данные о выполняемых работах по содержанию общего имущества;
- Сведения о размере платы за коммунальные услуги и сроках ее внесения:
- Сведения о поставщиках коммунальных ресурсах и ценах на ресурсы;
- Данные об установленных приборах учета;
- Сведения о сроках проведения планово предупредительных ремонтов, включая сведения о ремонте инженерных коммуникаций;
- Информация о капремонте многоквартирного дома, проводимого самой управляющей компанией (ТСН, ТСЖ, ЖСК);
- Сведения о поступивших в данную управляющую организацию (товарищество) обращениях граждан и о результатах рассмотрения таких обращений;
- Данные о привлечении к ответственности управляющей компании и (или) ее должностных лиц.
При этом все изменения вышеуказанных сведений должны размещаться в том же порядке, что и основные данные, подлежащие обязательному размещению в информационной системе ЖКХ.
Также управляющие компании (товарищества собственников недвижимости) должны размещать в ГИС ЖКХ платежные документы (квитанции) по оплате коммунальных услуг и данные о задолженности по оплате коммунальных услуг. При этом в случае несоответствия платы, указанной в «бумажных» квитанциях достоверной считается информация по оплате, размещенная в системе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, .
Более того, в соответствии с п. 8 ст. 12 федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» с 2018 года в случае, если в ГИС ЖКХ не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным (за исключением потребителей Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, для которых обязанность по размещению информации в системе начинается с 1 июля 2019 года)
Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.
Не преминем заметить, что аккурат перед новым, 2018 годом размер штрафов за не размещение информации в системе резко снизился. Так, в соответствии с новой редакцией статей 13.19.1. и 13.19.2 Кодекса об административных нарушениях за неразмещение (размещение заведомо недостоверной информации или с нарушением сроков размещения) в информационной системе ЖКХ предусмотрена ответственность. в виде предупреждения (для начала) и штрафа, размер которого колеблется от 5 000 целковых до 50 000 рублей в зависимости от должностного положения провинившегося, глубины и многократности проступка.
За повторное нарушение вышеуказанными статьями предусмотрена дисквалификация на срок до трех лет.